Einfamilienhaus in Brüggen leider bereits vermietet
Objektnr.: 2023SFFY322
111 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1
Badezimmer
1956
Baujahr
Angaben zum Objekt
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Standort:Brüggen
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Objektart:Einfamilienhaus
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Nutzungsart:wohnen
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Verfügbar ab:sofort
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Zustand:saniert
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Zimmer:3
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Badezimmer:1
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Baujahr:1956
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Terrassen:1
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Schlafzimmer:2
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Stellplätze:2
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Außenstellplätze:2
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Heizungsart:Gasheizung
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Befeuerung:Gas
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Grundstück:259 m²
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Unterkellert:ja
Kosten
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Heizkosten inkl.:nein
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses kernsanierte Einfamilienhaus in Brüggen bietet Ihnen alles, was das moderne Wohnen ausmacht. Nach einer aufwendigen Sanierung erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz und besticht durch eine hochwertige Ausstattung sowie ein zeitgemäßes Design.
Die großzügige Wohnfläche von ca. 111 qm verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Garten, eine moderne Küche mit Platz für eine Essecke, sowie ein Gäste-WC. Über eine elegante Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche befinden.
Das Highlight des Einfamilienhauses ist der kleine, aber idyllische Garten, der durch einen neuen Zaun abgeschirmt ist und Ihnen viel Privatsphäre bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder gemütlich mit Freunden und Familie beisammen sein. Zwei PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab.
Die Lage des Einfamilienhauses ist ebenso attraktiv wie das Haus selbst: In wenigen Minuten erreichen Sie fußläufig den Ortskern von Brüggen mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind in unmittelbarer Nähe. Die Autobahn A52 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und bietet eine schnelle Anbindung an Düsseldorf, die Niederlande und das Ruhrgebiet.
Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Einfamilienhaus verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
- Modernes Ambiente in gewachsenem Wohnumfeld
- TOP Anbindung an die B221 und die A52/A61
- hochwertige, moderne Fliesen im EG
- ALLES NEU: Erstbezug nach aufwändiger Sanierung
- pflegeleicht und kindgerecht angelegter Garten
- und vieles mehr
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der attraktivsten Lagen von Brüggen, einer idyllischen Gemeinde am Niederrhein. Hier erleben Sie eine einmalige Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Lebensstil.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie den charmanten Ortskern von Brüggen mit seinen malerischen Gassen, historischen Fachwerkhäusern und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Hier können Sie entspannt bummeln, shoppen oder einfach nur die Atmosphäre genießen.
Auch die Natur liegt Ihnen direkt vor der Haustür: Brüggen ist umgeben von Wäldern, Wiesen und Seen und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren oder Wassersportaktivitäten. Der nahe gelegene Naturpark Schwalm-Nette mit seinen idyllischen Flussläufen und Wäldern lädt zum Wandern und Erholen ein.
Brüggen ist auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region: In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die historischen Städte Mönchengladbach, Krefeld oder Roermond in den Niederlanden. Auch das Rheinland mit seinen zahlreichen Sehenswürdigkeiten wie dem Kölner Dom oder der Düsseldorfer Altstadt ist schnell erreicht.
Kurzum: Die Lage des Einfamilienhauses in Brüggen bietet Ihnen ein perfektes Zusammenspiel von ländlicher Idylle und urbanem Flair. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Standort und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Klingt interessant?Ist es auch!
Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf. Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen und weitere Informationen und Fotos erst nach vorheriger Rücksprache mit den Eigentümern herausgegeben werden können.
Wir freuen uns auf Sie!Ihr Team von Zuhause Immobilien.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung und Gewähr übernehmen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Energieausweis
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Heizungsart:Gasheizung
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Energieträger:Gas
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Energieausweis:liegt zur Besichtigung vor
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Energieausweistyp:Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse:c
kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse c
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
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- 100
- 125
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- 200
- 225
- >250
Ihr Ansprechpartner
