Familienfreundlich, ruhig, zentral – Ihr neues Zuhause in Niederkrüchten Elmpt

• Ausstattung, die überzeugt... Dieses Raumwunder bietet Ihnen alles, was ein modernes Zuhause ausmacht. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während große Fensterflächen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre sorgen. Die vorhandene Photovoltaikanlage trägt zur Energieeffizienz bei und hilft, die laufenden Kosten zu senken. Auch die massive Bauweise und zeitgemäße Dämmung sorgt für die richtige Ökobilanz und kleine Verbräuche. Zwei geräumige Garagen bieten nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch für Hobbys, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum. Das Grundstück mit 341 m² ist pflegeleicht angelegt und bietet genug Platz für gemütliche Stunden im Freien. Die großzügige, überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach draußen und bietet zu jeder Jahreszeit einen geschützten Platz im Freien. Dank der stabilen Überdachung genießen Sie hier sowohl an sonnigen Tagen angenehmen Schatten als auch an regnerischen Tagen eine trockene Sitzgelegenheit. Technisch ist das Haus in gutem Zustand, kleinere Renovierungsarbeiten geben Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Die vorhandenen Anschlüsse für eine moderne Haustechnik und das solide Baujahr 2009 machen dieses Haus zu einer zukunftssicheren Investition. Hier können Sie direkt einziehen und Schritt für Schritt Ihr ganz persönliches Zuhause gestalten.

Niederkrüchten Elmpt, ein Juwel in Nordrhein-Westfalen, verbindet auf einzigartige Weise Naturverbundenheit und urbanen Komfort. Inmitten malerischer Landschaften bietet dieser Ort eine Oase der Ruhe. Umgeben von Wäldern und Seen ist Elmpt ein Paradies für Naturliebhaber, die sich nach Erholung sehnen. Das Dorfbild, geprägt von der im spätgotischen Stil errichteten Pfarrkirche St. Laurentius, verleiht dem Ort einen idyllischen Charme. Das starke Gemeinschaftsgefühl schafft ein herzliches Umfeld, in dem Familien gedeihen können.

Nur wenige Schritte trennen Sie von der Wacholderheide, einem Naturschutzgebiet von einzigartiger Schönheit. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen, die Natur beobachten und dem Gesang der Vögel lauschen. Die Wacholderblüte im August und September ist ein besonderes Erlebnis, das Sie nicht verpassen sollten. Die zahlreichen Wander- und Radwege laden zu Erkundungstouren ein und bieten Ihnen die Möglichkeit, die vielfältige Flora und Fauna dieser Region zu entdecken.

Neben seiner natürlichen Schönheit besticht Elmpt durch eine ausgezeichnete Lebensqualität. Die erstklassige Infrastruktur bietet Zugang zu Bildung, Gesundheitsversorgung und Freizeitmöglichkeiten. Die Sicherheit und Familienfreundlichkeit machen diesen Ort zum idealen Zuhause. Elmpt ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort zum Leben. Willkommen in einer Gemeinde, wo Natur und Mensch in perfekter Harmonie existieren.

Die hervorragende Anbindung an die A52, sowie die A61 macht Elmpt auch aus logistischer Sicht zu einem hervorragenden und wertstabilen Standort.
Auch für die Zukunft sind Sie mehr als gewappnet. Der Ausbau des ehemaligen britischen Militärgeländes zu einem Gewerbepark am Rande von Elmpt, wie auch der Neubau eines modernen Vollsortimenters in fußläufiger Erreichbarkeit werden sicherlich zu einer Wertstabilität führen und den Wohnraum an dieser Adresse sehr gefragt halten.

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf. Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch bewohnt ist. Daher bitten wir darum, auch von Außenbesichtigungen abzusehen um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner nicht zu stören. Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro unter bekannter Rufnummer oder per E-Mail-Anfrage vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Sie!

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