*Reserviert* Niederkrüchten Heyen - Freiraum für Ihre Visionen – Hier können Sie sich verwirklichen!

• Wohnbereich: Helle Räume mit klassischen Grundrissen und Gestaltungsmöglichkeiten Außenbereich: Großzügiges Grundstück mit viel Freiraum für Gartenprojekte oder Anbauten Potenzial: Ideal für Handwerker oder Sanierungsprofis – hier können Sie Ihre Träume umsetzen Verkehrsanbindung: Die Lage an der Bundesstraße sorgt für eine gute Anbindung Richtung Brüggen und die umliegenden Städte

Die Immobilie liegt in Niederkrüchten-Heyen, einer ländlich geprägten Gemeinde, die für ihre Nähe zum Naturpark Maas-Schwalm-Nette bekannt ist. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Freizeitaktivitäten ein.

Auch aus logistischer Sicht ist die Lage durch die extrem gute Anbindung an die A52 und die A61 als hervorragend zu bezeichnen. Sowohl das niederländische Roermond als auch Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf sind gut zu erreichen. Neben einem hohen Freizeitwert befinden sich zudem alle Einkaufsmöglichkeiten, Grundschulen, Realschule und Kindergärten in fußläufiger Erreichbarkeit sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs im Ort. Hier lässt es sich leben…
Auch für die Zukunft sind Sie mehr als gewappnet. Der Ausbau des ehemaligen britischen Militärgeländes zu einem Gewerbepark am Rande von Elmpt, wie auch der Neubau eines Vollsortimenters in guter Erreichbarkeit werden sicherlich zu einer Wertstabilität führen und den Wohnraum an dieser Adresse sehr gefragt halten.

Dank des fairen Kaufpreises bietet dieses Haus eine ideale Gelegenheit, bezahlbaren Wohnraum mit individuellem Charme zu schaffen. Die Investition in Renovierungsarbeiten wird sich lohnen und Ihnen ein Zuhause mit persönlicher Note schenken.
Dieses Haus mit Geschichte wartet auf neue Besitzer, die seine Vorzüge erkennen und mit Liebe zum Detail neues Leben in die Räume bringen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich ein eigenes Bild von den Möglichkeiten zu machen!
Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf. Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit noch bewohnt ist. Daher bitten wir darum, auch von Außenbesichtigungen abzusehen um die Privatsphäre der jetzigen Bewohner nicht zu stören. Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro unter bekannter Rufnummer oder per E-Mail-Anfrage vereinbart werden.

Wir freuen uns auf Sie!

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Provisionshinweis:
Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Beurkundung.
Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

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