*Reserviert* Garten, Spielplatz & Zuhause - Ihr Familienglück in Viersen Süchteln

Objektnr.: 2024SFHM464
115 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1
Badezimmer
2015
Baujahr
Angaben zum Objekt
  • Standort:
    Süchteln
  • Objektart:
    Einfamilienhaus
  • Nutzungsart:
    wohnen
  • Verfügbar ab:
    nach Absprache
  • Zustand:
    Neuwertig
  • Zimmer:
    4
  • Badezimmer:
    1
  • Etagen:
    2
  • Baujahr:
    2015
  • Terrassen:
    1
  • Schlafzimmer:
    3
  • Stellplätze:
    3
  • Außenstellplätze:
    2
  • Garagen:
    1
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Befeuerung:
    Gas / Solar
  • Nutzfläche:
    6 m²
  • Grundstück:
    575 m²
  • Unterkellert:
    nein
Kosten
  • Kaufpreis:
    429.000 €
  • Provision:
    3,57% vom beurkundeten Kaufpreis inkl. ges. MwSt.

Einziehen und wohlfühlen!

 

Dieses charmante Einfamilienhaus (Baujahr 2015) vereint die Vorteile eines modernen Fertighauses von MASSA-Haus mit der Ruhe einer Anliegerstraße.

 

Die hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung bieten Ihnen ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie.

 

Ausstattung, die überzeugt:

Hochwertige Einbauküche: Die moderne Einbauküche ist das Herzstück des Hauses und lässt keine Wünsche offen.

Großzügige Räume: Helle, lichtdurchflutete Räume und ein offenes Wohnkonzept sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Gemütliche Terrasse: Entspannen Sie auf Ihrer Terrasse und genießen Sie die Sonne.

Privatsphäre und Sicherheit: Der schön angelegte Garten ist vollständig eingezäunt.

Praktische Garage: Ihr Fahrzeug findet in der eigenen Garage einen sicheren Stellplatz.

Energieeffizienz: Dank der modernen Bauweise und der effizienten Heizungsanlage sind Ihre Heizkosten niedrig.

 

Lage, Lage, Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße von Viersen/Süchteln und bietet dennoch eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

 

Ihre Vorteile auf einen Blick:

Fertighausqualität von MASSA-Haus: Solide Bauweise und Langlebigkeit

Ruhige Lage: Ideal für Familien mit Kindern

Moderne Ausstattung: Einbauküche, Terrasse, Garage

Energieeffizient: Niedrige Heizkosten

Schnelle Verfügbarkeit: Ziehen Sie kurzfristig ein

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!

 

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem attraktiven Angebot in Viersen-Süchteln überzeugen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner Sebastian Foerster ist sehr gerne für Sie da!

  • Helle und geräumige Wohnräume
  • Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum
  • Gepflegter Garten mit Terrasse
  • Garage für ein Fahrzeug
  • Zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück

Zuhause in Viersen – Süchteln:

 

Viersen-Süchteln ist ein Stadtteil der Kreisstadt Viersen am linken Niederrhein.

 

Der Stadtteil zeichnet sich durch seine charmante Atmosphäre und seine attraktiven Wohnlagen aus. Hier sind einige Merkmale, die Viersen-Süchteln auszeichnen:

 

Historisches Stadtzentrum: Viersen-Süchteln verfügt über ein gut erhaltenes historisches Stadtzentrum mit gepflasterten Straßen, historischen Gebäuden und Fachwerkhäusern. Hier finden sich auch viele gemütliche Cafés, Restaurants und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen.

Kulturelles Angebot: Viersen-Süchteln hat ein vielfältiges kulturelles Angebot mit verschiedenen Veranstaltungen, Ausstellungen und kulturellen Aktivitäten. Besonders bekannt ist das alljährliche Schützenfest, das eines der ältesten und größten Schützenfeste in der Region ist und zahlreiche Besucher anzieht.

Natur und Erholung: In der Umgebung von Viersen-Süchteln gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Erholungsaktivitäten. Der nahegelegene Stadtpark Süchtelner Höhen bietet mit seinem Waldgebiet und seinen Wiesenflächen Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Picknicks. Auch der nahegelegene Niederrhein mit seinen Rheinauen und Radwegen ist schnell erreichbar.

Familienfreundlich: Viersen-Süchteln ist bekannt für seine familienfreundliche Umgebung. Es gibt mehrere Kindergärten, Schulen und Spielplätze in der Nähe, die für Familien attraktiv sind. Auch die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten machen den Stadtteil für Familien praktisch.

Gute Verkehrsanbindung: Viersen-Süchteln ist verkehrstechnisch gut angebunden. Es gibt eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz mit der Bundesstraße B221 in der Nähe, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof.

Nahversorgung: Viersen-Süchteln bietet eine gute Nahversorgung mit verschiedenen Supermärkten und Geschäften

Erfahren Sie mehr und nehmen noch heute Kontakt zu uns auf.

Aussagekräftige Unterlagen liegen für Sie zur Einsicht bereit. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, die über vollständige Angaben ( Name, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer ) verfügen.

 

Besichtigungstermine können jederzeit mit unserem Büro unter bekannter Rufnummer oder per E-Mail-Anfrage vereinbart werden.

 

Wir freuen uns auf Sie!

Ihr Team von Zuhause Immobilien.

 

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers und Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen.

Provisionshinweis:

Die Maklercourtage beträgt 3,57% vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

 

Unsere Texte unterliegen dem Urheberschutz. Unberechtigtes Kopieren ist zu unterlassen und wird abgemahnt.

 

Besichtigungen werden selbstverständlich in Einzelterminen durchgeführt.

Energieausweis
  • Heizungsart:
    Zentralheizung
  • Energieträger:
    Gas
  • Energieausweis:
    gültig bis 19.01.2025
  • Energie­ausweistyp:
    Bedarfsausweis
  • Energiebedarf:
    49,6 kWh/(m²a)
  • Energie­effizienz­klasse:
    a
49,6 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
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Ihr Ansprechpartner

Sebastian Foerster

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